Gipskruidweg 169

ALMERE
€ 450.000,- k.k. (21% BTW)

Omschrijving

TE KOOP
Horecaruimte op een unieke locatie aan het water!
Adres: Strandweg 16 te Almere-Haven.

De Strandweg 16 betreft een strandpaviljoen met terras en een separate garage, gelegen op een fantastische en unieke locatie aan het water. In de nabije omgeving bevind zich de wandelpromenade in de bruisende Havenkom in Almere-Haven met vrij uitzicht over het Gooimeer. In de directe omgeving bevinden zich winkels, horeca, scholen, kantoren en veel groenvoorzieningen.

Almere-Haven kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Almere Haven is zeer gunstig gelegen nabij uitvalswegen en kenmerkt zich door veel groenvoorzieningen. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet van het moderne leven zijn er adequate voorzieningen en plannen.

OPPERVLAK:
Het totaal oppervlak van de horecaruimte bedraagt ca. 150 m².
Het totaal oppervlak van de terras bedraagt ca. 130 m².
Perceeloppervlak: ca. 341 m².

VOORZIENINGEN:
Het betreft een vrijstaand paviljoen met een buitenterras en een garage. Het paviljoen is onder andere voorzien van:
een bar, een keuken, een koelcel, een magazijnruimte, een vetopvang put, een meterkast en een toiletgroep. De binnenkant is afgewerkt met grenen hout en de vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming (Variant cv ketel). Het terras is voorzien van windschermen. Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2011 uitgevoerd.

Het paviljoen heeft als bestemming horeca. Het is nu in gebruik als lunchroom/eetcafé en is zeer geschikt voor het geven van feesten en partijen, om lekker uit eten te gaan of gezellig iets te drinken.

Bijzonderheid: een schitterend uitzicht over het water, alsmede de ligging aan een strand.

Het object is beveiligd middels een uitgebreid alarmsysteem, brandpreventie en elektrisch bedienbare rolluiken voor de ramen.

De vrijstaande garage staat op grond van het Rijk. Hiervoor is een vergunning afgegeven door de gemeente.
Het paviljoen is gebouwd in 1992/1993.

PARKEERGELEGENHEID:
Direct voor de deur bevinden zich ruim voldoende (openbare) parkeerplaatsen.

VRAAGPRIJS:
249.500,-- euro k.k., te vermeerderen met de wettelijke BTW.
Het is eveneens bespreekbaar om de ruimte eerst te huren, met daarna de verplichting tot koop.

INVENTARIS EN GOODWILL:
De inventaris dient overgenomen te worden.
De goodwill zal onderdeel uitmaken van de verkoop.
Geïnteresseerde partijen kunnen inzicht krijgen in de omzet en de jaarrekening.

ERFPACHT:
De grond is in erfpacht tot en met 31 december 2033 bij de Gemeente Almere.
Het jaarlijkse canon bedraagt ca. 2.033,-- euro per jaar. Er hoeft geen precario betaald te worden.

OPLEVERING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie kunt u ons bellen op: 036-5383222.

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Horeca
Nevenbestemming
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1868
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
NS station
< 500 m
NS voorhalte
< 500 m
Bus knooppunt
< 500 m
Tram knooppunt
500 m - 1000 m
Metro knooppunt
> 5000 m
Bushalte
> 5000 m
Tramhalte
< 500 m
Metrohalte
500 m - 1000 m

Horeca

Type
Eetcafé, Café-restaurant, Hotel
Oppervlakte
500 m²
Perceelopp.
112 m²
Verkoopvloeropp.
400 m²
Welstandsklasse
B1
Concentratiegebied
ja
Overname personeel
nee
Inventaris/Goodwill
€ 65.000,-

Foto's

Gipskruidweg 169Gipskruidweg 169Gipskruidweg 169

Kaart

Interesse?